Большинство арендаторов на лето предпочитает Рублевку

На рынке высокобюджетной загородной аренды явным преимуществом пользуются направления Рублево-Успенского (21%), Новорижского(13%), Калужского и Киевского шоссе (8%). С наступлением весны ожидается увеличение активности арендаторов.

Аналитики отмечают, что повышенным спросом среди арендаторов пользуются объекты в бюджете до 35 тыс рублей в месяц. На рынке сейчас есть несколько очень удачных предложений в этой ценовой категории, к тому же расположенных недалеко от Москвы (2-20 км от МКАД). Например, двухэтажный меблированный дом площадью 100 кв. м на участке в 6 соток в 7 км по Варшавскому шоссе обойдется арендатору в 29 тыс рублей в месяц. Примерно по той же цене (30 тыс рублей) предлагается двухэтажный дом площадью 60 кв. м на участке в 9 соток, расположенный в 10 км по Каширскому шоссе.

Среди более дорогих объектов загородной недвижимости есть несколько вариантов, где арендная ставка составляет 100 тыс рублей в месяц. Например, дом площадью 140 кв. м в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. За эту же сумму можно арендовать просторный дом (500 кв.м.) на Ленинградском шоссе в 20 км от Москвы на участке в 20 соток, располагающийся в лесном массиве. В премиум сегменте загородной недвижимости в бюджете более $25 тыс предлагаются объекты, общая площадь которых превышает 400 кв. м и зачастую доходит до 1 тыс кв.м. Самым дорогим предложением в этом классе, по данным аналитиков компании, является четырехэтажная резиденция на 18-ом км Рублево-Успенского шоссе площадью 1,4 тыс кв. м на территории в 45 соток. Дом, оборудованный бассейном и финской баней, предлагается за $75 тыс в месяц.

Эксперты констатируют, что в настоящий момент уже ощущается дефицит наиболее ликвидных объектов в бюджете до 120 тыс рублей и ожидается, что спрос на них будет только увеличиваться. Количество желающих арендовать относительно недорогие дома, расположенные не слишком далеко от Москвы постоянно растет, а количество предлагаемых объектов данной категории при этом существенно не меняется.