Более 6 тысяч посетителей весенней выставки «Недвижимость-2011» оценили квартиры с помощью сервиса IRN.RU
Группа компаний «Индикаторы рынка недвижимости» является ежегодным участником и генеральным аналитическим партнером выставки «Недвижимость» в ЦДХ (в этом году прошла 24-27 марта). Традиционно посетителям экспозиции прямо на стенде компании предлагается воспользоваться электронным сервисом www.irn.ru - «Бесплатная оценка квартир в Москве в режиме онлайн». Всего этой весной выставку посетили 12 322 человека, почти каждый второй из них воспользовался возможностью оценить квартиру с помощью указанного сервиса.
«Бесплатная оценка квартир в Москве в режиме онлайн» – это самый популярный сервис сайта. Он позволяет оценить свою квартиру или «прикинуть», сколько может стоить желаемое жилье, – рассказала руководитель департамента интернет-проектов ГК «Индикаторы рынка недвижимости» Гюзель Кириллова. – В марте сервисом воспользовалось 35 438 уникальных читателей www.irn.ru, они оценили квартиры 105 847 раз».
Нижний ценовой предел для квартир в Москве – порядка $100 тысяч, найти на вторичном рынке жилье дешевле практически невозможно. К примеру, к такому классу относится «однушка» в Бирюлево площадью 30 кв.м с 6-метровой кухней, требующая косметического ремонта. Если ввести эти параметры в онлайн-калькулятор, он выдаст цену $102 487. Цены в элитном сегменте очень разнятся из-за того, что в этом классе представлены квартиры широкого диапазона площадей, многое зависит от местоположения, ремонта и других индивидуальных особенностей. Если все же брать некий усредненный вариант, то трехкомнатная квартира с евроремонтом площадью 150 кв.м с 12-метровой кухней на третьем этаже монолитного дома рядом со станцией метро «Тверская», согласно оценке сервиса www.irn.ru, стоит $2 156 516.
Большинство квартир, оцененных с помощью сервиса www.irn.ru в марте, располагается в районе станций метро «Юго-Западная» (1 514 оценок), «Университет» (1 433), «Речной Вокзал» (1 415), «Щелковская» (1 396) и «Выхино» (1 317). Реже всего оценивали квартиры в Молжаниновском районе (всего 9 оценок). Чаще других оценивались квартиры в панельных домах (54 661). Квартиры во вторых по популярности типах домов – кирпичных – оценивались вдвое реже (23 340). Кроме того, читатели www.irn.ru наиболее часто оценивали двухкомнатные квартиры (41 110), а также жилье, требующее косметического ремонта (23 998).
Еще раз оговоримся, что это данные не по объектам, которые в настоящее время присутствуют на столичном рынке, а по тем квартирам, которые пользователи www.irn.ru «пропустили» через сервис. Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья – количество комнат, станцию метро или район, расстояние до метро, площадь всей квартиры и кухни, тип и этажность дома, этаж самой квартиры и ее состояние.
24-я городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2011» прошла в ЦДХ 24 - 27 марта. Ее организаторами выступили ОАО ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, при активной поддержке правительства г. Москвы, ВПК Привет. Выставка ведет свою историю с 1998 года, и на данный момент это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости Московского региона. В весенней выставке приняли участие более 250 компаний: девелоперов, риэлторских агентств, банков. «Недвижимость-2011» посетили 12 322 человека.
Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области