98% инвестиций в коммерческую недвижимость РФ делается в Москве и Подмосковье

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Московского региона за три квартала 2010 года составил 1.66 млрд долларов, что составило 98% всех инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за данный период.

Наибольшим спросом у инвесторов пользовались офисы — объем сделок с ними оценивается в 1.16 миллиарда долларов США или 69% от общего объема инвестиций.

Объем завершенных сделок на рынке торговой недвижимости Москвы и области за третий квартал 2010 года составил 174 млн долларов. В гостиничный сегмент был инвестирован 81 миллион, в складские помещения - 94 миллион, в земельные участки и инвестиционные проекты - около 153 млн.

По мнению аналитиков, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья по итогам года может достичь 3.7 миллиардов долларов. В этом случае, и если все сделки будут закрыты до конца года, объем вложенных в недвижимость средств приблизится к уровняю 2006-2007 годов. Тогда объемы были выше всего на 15-20%. Правда, удачный 2010 год является результатом реализации отложенного спроса, который копился в течение предыдущих 2-3 лет.