31 января состоится онлайн-конференция «Прогноз на 2012 год: что будет с недвижимостью в год выборов и конца света?»

Потеряет ли недвижимость инвестиционную привлекательность? Какие сегменты останутся в цене? Что будет с ипотекой, объемами строительства, налогами? Станет ли жилье более доступным? На эти и другие вопросы ответит руководитель АЦ IRN.RU Олег Репченко.

2012 год в информационном пространстве оказался одним из самых устрашающих. В прошлом году в СМИ не раз появлялись пугающие прогнозы о кровавых революциях, второй волне кризиса, а то и вовсе о неминуемом конце света. Обычно в ситуации нестабильности на других рынках недвижимость считалась защитным активом, реальная ценность которого позволяла сохранить капитал.

Однако сейчас многие говорят об окончательной потере инвестиционной привлекательности жилья. Эксперты прогнозируют повышенную волатильность (частую смену тенденций роста и снижения цен) на всех рынках, в том числе и на рынке недвижимости. В этих условиях тяжело точно прогнозировать ситуацию на конкретный период. Под воздействием внешних факторов жилье может как подорожать, так и просесть. По мнению руководителя АЦ IRN.RU Олега Репченко, несмотря на эти колебания, средний уровень цен на недвижимость в Москве останется примерно на нынешнем уровне – около $5000 за квадратный метр, что не сможет покрыть даже инфляцию.

Как в этой ситуации стоит действовать инвесторам и обычным покупателям недвижимости «для жизни»? Вся ли недвижимость потеряет инвестиционную привлекательность, или остались сегменты, в которые стоит вложиться? Что будет с ипотекой, объемами строительства, налогами? И самое главное – если рост цен остановится, станет ли жилье более доступным?

Приглашаем всех к дискуссии: задавайте вопросы и читайте ответы!