Компании-члены ГРМО
Список по городам
Муниципальные гильдии

Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2018, ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (496) 465-07-29, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Реестр компаний
сертифицированных
Профессиональная
база недвижимости
Новости РГР
11.03.2011

15-16 апреля 2011 года НУЦР приглашает принять участие в семинаре

Уважаемые господа!

НАЦИОНАЛЬНЫЙ УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР РИЭЛТОРОВ ПРЕДЛАГАЕТ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СЕМИНАР ПО ТЕМЕ:
«ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ И НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ СДЕЛОК С КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ».

СОДЕРЖАНИЕ СЕМИНАРА

1. Правовое понятие недвижимости.
Здания, сооружения и земельные участки. Право собственности. Ограничение права собственности. Возникновение и государственный учет. Доверительное управление недвижимостью.

2.Участники рынка недвижимости: организации, индивидуальные предприниматели, физические лица.
Права и обязанности. Налог на имущество физических лиц, налоговая база, особенности уплаты. Налог на имущество юридических лиц, налоговая база, особенности уплаты. Налог на доходы физических лиц, извлекаемых в связи с использованием или реализацией коммерческой недвижимости. Нужно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Перспективы введения налога на недвижимость.

3. Аренда коммерческой недвижимости. Виды договоров аренды и требования закона к ним. Вступление в силу, момент начала начисления и уплаты арендной платы. Участники рынка аренды. Правовое регулирование. Существенные условия договоров аренды и их налоговые последствия: срок аренды и его влияние на другие условия договора, последствия нарушения требования Закона о регистрации; арендная ставка, виды и возможности пересмотра, необходимо ли регистрировать изменение арендной ставки; права и обязанности сторон; «арендные каникулы» и неотделимые улучшения; гарантийный депозит; страхование имущества в договоре аренды; расторжение договора на разных этапах. Основные риски и правовые последствия. Субаренда: правовые основы и риски. Аренда завершенных строительством объектов, на которые не получено свидетельство о регистрации права собственности. Некоторые примеры судебных решений по спорам, связанным с арендными отношениями.

4. Купля-продажа. Правовые основы. Момент перехода права собственности. Этапы сделки и общие налоговые последствия. Альтернативные сделки (продажа долей, компаний и т.п), особенности и риски, налоговые последствия. Нежелательные налоговые схемы при продаже недвижимости, риски и юридические последствия для сторон. Налоговые последствия оспоримых и мнимых сделок с недвижимостью. Страхование сделок купли продажи. Некоторые судебные решения по спорам, связанным с куплей-продажей.

5.Особенности сделок с земельными участкам, ограничения и налоговые последствия. Земельный кодекс и другие законы. Перспективы развития. Инвестирование в недвижимость. Этапы возникновения прав при строительстве объекта. Распределение долей. Момент возникновения обязанности по уплате налога на имущество.

Семинар ведет Алена Леонидовна Ребарбар- управляющий партнер и коммерческий директор ООО «Алексанр Лэнд».

Г-жа Ребарбар имеет два высших образования. Она закончила Московский авиционно-технологический институт и Институт международного права и экономики. Кроме того, полный курс GMBA (международный бизнес), диплом с высшей оценкой (Н) по теме: «Возможности инвестирования в коммерческую недвижимость России».

В рамках дополнительного образования А.Ребарбар имеет диплом повышения квалификации для юристов центра обучения при Палате Налоговых консультантов РФ. Является аттестованным налоговым консультантом.
Член института CCIM- сертифицированный специалист по инвестициям в коммерческую недвижимость.
Член института IREM- сертифицированный управляющий коммерческой недвижимостьью.

Приглашаем принять участие 15-16 апреля 2011года в семинаре по адресу:
Москва, ул. Радио, д.14, стр. 1 с 10 час.00 до 16 час. 00

Стоимость участия 8000 руб.
Для членов РГР — 7200 руб. (при участии 5 чел. от одной организации - скидка 10% на каждого (в стоимость входит: обучение, раздаточный материал, кофе-пауза, обед)

Участники семинара получают свидетельство установленного образца.

По вопросам обучения обращаться по тел:( (495) 231-49-98,
Е-mаil: education@rgr.ru orgotdel@rgr.ru

Пресс-центр Российской Гильдии риэлторов

Вернуться к списку новостей

Техническая поддержка