Цены в Раменском в феврале 2011 года. Почти без изменений

Рябчиков Сергей Иванович исполнительный директор ООО «Кредит-Центр недвижимость»

Приятно отметить, что прошедший январь ничего не изменил на рынке недвижимости. Квартиры активно продаются и покупаются (за исключением отдельных вариантов, хозяева которых отождествляют Раменское с Москвой).

P.S. Новостройки также сохранили уровень цен. Впрочем, заметны и некоторые изменения. Так квартиру в доме по Северному шоссе в период действия ограниченной рекламной акции можно купить значительно дешевле, а вот ЮИТ Московия на Чугунова наоборот, цены поднял. Что же, всегда есть люди, готовые платить за бренд…

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Раменского по состоянию на начало января 2011 года следующая:

Цена предложения 1-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 30-32 кв.м. колеблется в пределах от 2,2 до 2,3 миллионов рублей. В типовых домах однокомнатные квартиры площадью 33-37 кв.м. предлагаются по цене от 2,4 до 2,7 миллионов рублей. В новых сданных домах (последние 10 лет) цены предложения на квартиры площадью 40-50 кв.м. составляют от 2,9 до 3,3 млн. рублей.

Цена предложения 2-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 42-45 кв.м находится в диапазоне от 2,6 до 3,0 млн. рублей, квартиры общей площадью 48-56 кв.м. в типовых домах предлагаются по цене от 3,6 до 3,8 млн. руб. В новых сданных домах за квартиры площадью 66 кв.м. просят от 3,9 до 4,4 млн. руб.

3-х комнатные квартиры в «хрущёвках» при общей площади 56-59 кв.м. предлагаются по цене от 3,2 млн. рублей до 3,6. В типовых домах квартиры площадью 63-72 кв.м. предлагаются по цене от 3,7 до 4,5 млн. рублей. В новых сданных домах цены на квартиры площадью от 85-96 кв.м. составляют от 4,7 до 5,4 млн. рублей.

Таблица 1. Средние цены на квартиры в Раменском по состоянию на первые числа января 2011 г.

Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области