Куда пойти учиться в Подмосковье - из отчета НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис"
В преддверии нового учебного года эксперты Некоммерческого партнерства «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» – ведущего оператора на рынке недвижимости Подмосковья – коллективного члена Гильдии риэлторов Московской области - составили рейтинг городов Московской области по количеству высших учебных заведений, а также проанализировали, влияет ли число вузов на стоимость квадратного метра жилья в этих населенных пунктах. В исследовании участвовали 8 городов-спутников Москвы, наиболее популярных у строителей и покупателей нового жилья: Мытищи, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Балашиха, Реутов и Видное. Подмосковные наукограды не рассматривались, т.к. обычным городам конкурировать с ними практически невозможно. Оказалось, что в городах-победителях рейтинга - Мытищах, Люберцах и Балашихе - можно получить достойное образование в различных сферах деятельности людям с разными доходами. А Видное оказалось аутсайдером, т.к. располагает всего одним коммерческим институтом.
1. Мытищи – 11 вузов – средняя цена – 82 456 руб./кв.м.
Победителем рейтинга стал город Мытищи, который предоставляет своим жителям возможность получить высшее образование в 11 учебных заведениях, среди которых 5 государственных, в том числе филиалы, и 6 коммерческих. Московский государственный областной университет и Московский государственный университет леса, располагающиеся в Мытищах – старейшие вузы страны, работающие в лучших традициях отечественной системы образования. Также в этом городе высшее образование можно получить в сфере международного права, потребительской кооперации, корпоративного управления, пройти довузовскую подготовку и курсы повешения квалификации.
2. Люберцы – 9 вузов - 101 531 руб./кв.м.
На второй строчке рейтинга город Люберцы, который может похвастаться 9 вузами, 7 из которых государственные, включая филиалы. Знания в сфере коммунального хозяйства и строительства, горного дела, информатики и приборостроения, педагогики, туризма и сервиса, а также таможенного дела можно получить в Люберцах. Российская таможенная академия, Институт горного дела имени Скочинского, Государственный научно-исследовательский институт горно-химического сырья, Московский институт коммунального хозяйства и строительства ежегодно открывают свои двери выпускникам всей страны.
3. Балашиха - 8 вузов - 85 171 руб./кв.м.
На третьей строчке рейтинга – Балашиха – обладательница 8 вузов, 4 из которых государственные: Военно-технический университет при ФАПС, Российский государственный аграрный заочный университет, включая филиалы Российского государственного гуманитарного университета и Московского государственного индустриального университета.
4. Реутов - 6 вузов - 103 052 руб./кв.м.
Четвертую позицию занимает город Реутов, на территории которого расположились 6 вузов, среди них 2 государственных. Это аэрокосмический факультет МГТУ им. Баумана и представительство Московского государственного индустриального университета.
5. Химки - 5 вузов – 108 411 руб./кв.м.
На пятой позиции рейтинга – Химки, которые могут предложить обучение в 5 вузах. Среди них один государственный – Московский государственный университет культуры и искусств. Выпускниками этого учебного заведения стали известные певцы, актеры и режиссеры такие как певец Леонид Агутин, художественный руководитель и главный дирижер Академического большого хора РГГУ Борис Тараканов, певец и композитор Игорь Николаев, актриса Екатерина Стриженова, писатель Виктор Шендерович, композитор Виктор Чайка и многие другие. Также в Химках можно получить образование в сфере международных экономических отношений, психологии, управления и кооперации.
Результаты рейтинга показали, что прямой связи между стоимостью квадратного метра жилья и количеством вузов в населенном пункте нет. При покупке квартиры редко кто-то задумывается о возможности получить высшее образование в городе проживания. Вполне привычная ситуация, когда студенты переезжают в общежитие, либо ежедневно подолгу добираются в институт, который находится в Москве или ближайшем районном центре. Однако наличие вуза в родном городе – это всегда большой плюс в плане удобства и экономии времени. И сегодня родители даже совсем маленьких детей, выбирая город для проживания, стараются учесть и этот параметр. Таким образом, многие столичные жители переезжают в подмосковные наукограды, где не только хорошая экология, но и отличная образовательная база. «В таких городах стоимость «квадрата» определяется не удаленностью от столицы и удобством транспортного сообщения, - говорит Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». - В пример можно привести Черноголовку (Ногинский район, 43 км. от МКАД) и Протвино (Серпуховской район, 95 км. от МКАД). Средняя цена «квадрата» в Черноголовке с населением в 30 тысяч человек - 65 тыс. рублей. Для сравнения, в Ногинске (35 км. от МКАД), который является районным центром с населением в 100 тысяч человек, средняя цена гораздо ниже - 54 тыс. руб./кв.м. К тому же, в Черноголовке не очень удобное транспортное сообщение. В Протвино цены новостроек начинаются от 40-45 тыс. руб./кв.м., а это цены Электростали, которая в два раза ближе к Москве, чем Протвино».
*Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» основана в 1995 году и на сегодняшний день является одним из лидеров на рынке недвижимости Подмосковья. В Корпорацию входят более 50 агентств недвижимости России. Основное направление деятельности – оказание риэлторских услуг на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» является членом Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области.