6 декабря 2010 года состоялся семинар Среднерусского банка Сбербанка России: «Условия предоставления жилищных кредитов физическим лицам Сбербанком России
В течение полугода разрабатывался стандарт взаимодействия между банками и риэлторами. Среднерусский банк – лидер ипотечного кредитования в России. Доля рынка ипотеки, которую занимает Сбербанк в России, составляет 60%. На сегодняшний день минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту Сбербанка снижена до 9,5%. Укрепление позиций на рынке ипотеки является приоритетной задачей Среднерусского банка, в достижении которой эффективное взаимодействие с объединением риэлторов играет весомую роль.
Семинар состоялся 6 декабря в 15.00, в городе Раменское, в здании ОАО «Сбербанка России, Среднерусского банка», Раменского отделения №2580, по адресу ул. Михалевича, д. 39.
Ведущими семинара выступили:
Безъязыкова Наталья Викторовна и Холод Елена Григорьевна.
Безъязыкова Наталья Викторовна - заместитель управляющего Раменского отделения №2580 ОАО Сбербанка России, Холод Елена Григорьевна - экономист отдела по работе с партнерами и предприятиями Раменского отделения №2580 ОАО Сбербанка России |
Одним из наиболее важных вопросов семинара стал вопрос об определении кредита и принципов кредитования:
• Срочность – это возврат кредита в строго определенный срок.
• Платность – плата банку за временное пользование денежными средствами (проценты).
• Возвратность – возврат денежных средств банку.
Елена Григорьевна последовательно изложила, как важно объяснить все преимущества клиента при получении ипотечного кредита Сбербанка, такие как:
*Возможность приобрести квартиру, не имея при этом необходимой денежной суммы на момент покупки;
*Возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
*Получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры;
*Возможность оплачивать свое собственное жилье, а не бесцельно терять деньги на его аренде;
*Возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
*Получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 2 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита;
*Возможность покупки объекта недвижимости без ограничения требований к качеству приобретаемого объекта (год постройки, деревянные перекрытия и пр.);
*Возможность получения кредита до государственной регистрации договора купли-продажи и даже до самой сделки купли-продажи жилья;
*Возможность оформления кредита по месту приобретения недвижимости, независимо от регистрации.
*Отмена всех комиссий.
Слайд-шоу по жилищным кредитам |
Елена поделилась опытом, как найти выгодный для клиента выгодный кредит. Как выяснить, что является самым важным для клиента. Объяснили все аспекты, касающиеся сроков кредитования. Подробно объяснили разницу аннуитетных и дифференцированных платежей.
В заключение, ведущие предложили присутствующим, пройти тест на самоконтроль по прослушанному материалу.
Участники семинара проходят тест на самоконтроль |
Мнение участника семинара,
Александра Погодина:
Погодин Александр, Сentury XXI Кредит-центр,специалист по работе с недвижимостью |
Как отметили все участники семинара– проведение такого рода мероприятий дает возможность профессионалам сверить позиции, обменяться мнениями, узнать передовой опыт работы. А это всегда очень важно, как для руководителей, так и для сотрудников агентств недвижимости!
Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области